4000 €

Chaussée de Louvain

Surface habitable : 360 m²

étage(s)

salle(s) de bain

toilette(s)

VISITE VIA Email : immobilier@bdw-invest.com (REF LOUV) ou contact au +32 489 36 93 05 Situé dans le quartier européen et au niveau de la Tour Madou, cet espace commercial d'exception bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine d’origine Art Déco et à son fort passage piéton. Accès facile en métro et en bus, proche de la petite ceinture, il constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine transformation. Anciennement occupé par la Maison Hayoit, ce bâtiment classé de style Art Déco séduit par son architecture remarquable et son cachet unique. Un atout pour toute enseigne désireuse de proposer un cadre prestigieux et différenciant à sa clientèle. RDC (310m²) : Vaste surface avec grande hauteur sous plafond, idéale pour un showroom ou une boutique. Caves (50m²) : Idéales pour stockage ou réserve. Idéal pour : Concept store, horeca, showroom, enseigne haut de gamme, marque souhaitant une implantation stratégique dans un cadre exceptionnel. Possibilité d’optimiser l’agencement pour s’adapter à différents concepts commerciaux. Des travaux d’aménagement sont à prévoir selon l’activité future du preneur. Loyer : 4.000€/mois Un forfait révisable sera demandé pour couvrir les charges communes. Le précompte immobilier s'élève à +/-3.490€ net/an. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Salon : m²

Type de cuisine :

Salle de bain :

Type de chauffage :

Châssis :

Classification énergétique :